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牡丹江住房抵押贷款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住房）的存在,利率相对较低,以贷款机构给出的为准.
2、牡丹江住房贷款期限较长,贷款期限长达30年,但牡丹江贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、住房贷款额度高,属于大额贷款,基本上能够满足广大贷款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、商住房产贷款,抵押二手房子大额消费贷款,商品房屋抵押生活支出贷款,按揭住房抵押资金周转贷款,自建房本抵押助学贷款等一次抵押,循环使用.
6、贷款人可申请提前还款.
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满足什么条件才可以做牡丹江银行现房抵押借资,商住房产抵押资金周转贷款,抵押商品房子贷款,全款房屋抵押创业贷款,抵押适用住宅资金周转贷款,按揭购房合同教育贷款等?
①抵押现房房龄：牡丹江市区借资现房房龄要求15年内,县城房龄10年内
②现房抵押范围：牡丹江各个市区和县城等
③借资征信要求：单笔借资不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④现房借资经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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1、借资人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理现房借资的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押牡丹江的二手现房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手现房做抵押借资的时候,对二手现房的房龄也是有要求的（15年内的现房）;
4、房龄过老的现房,就要看他所处牡丹江地理位置等问题,位置好配套齐全的现房,有升值空间.
牡丹江按揭/二手/全款房抵押贷款资金周转,按揭/二手/全款房要求:房龄<30年、面积>50平.房龄30年外,面积太小,总价较低,偏远地区流通性不好的按揭/二手/全款房大部分很难申请下来,可试着申请公司房产建筑装修贷款,安置现房助学贷款,安置房屋商务活动贷款,安置住房抵押商务活动贷款,农村自建购房合同贷款等其他按揭/二手/全款房抵押贷款.